Nadeelcompensatieregeling Schiphol: woonschepen en bedrijfswoningen
De nadeelcompensatieregeling is ook bedoeld voor hoofdbewoners van woonschepen en bedrijfswoningen die in de buurt liggen van de handhavingspunten waar in de periode 1 november 2017 tot en met 31 oktober 2019 de grenswaarden voor geluid zijn overschreden.
Onder een bedrijfswoning wordt een woning verstaan in of bij een gebouw of op een terrein, die hoort bij en functioneel gebonden is aan een bedrijf, instelling of voorziening in dat gebouw of op dat terrein.
Eind maart 2024 stuurde het ministerie van IenW een brief naar de bewoners van woonschepen en bedrijfswoningen om hen te informeren over de mogelijkheid nadeelcompensatie aan te vragen. In de brief staat uitleg over de nadeelcompensatieregeling. Ook staat in de brief hoe een aanvraag kan worden ingediend voor de periode 1 november 2017 tot en met 31 oktober 2019.
Van 1 april tot en met 30 juni 2024 kunnen bewoners van woonschepen en bedrijfswoningen een aanvraag indienen.
Beoordeling van uw aanvraag
Uiterlijk 8 weken na het sluiten van de aanvraagperiode neemt het ministerie van IenW een besluit over uw aanvraag. Als u een aanvraag heeft ingediend wordt u met een brief over het besluit geïnformeerd.
Als u in aanmerking komt voor compensatie, dan is in het besluit aangegeven wat de hoogte van de compensatie is en wanneer deze wordt uitbetaald. De hoogte van de compensatie is afhankelijk van een aantal factoren en kan daarom voor iedereen anders zijn.
De toenmalige WOZ-waarde (of RRB-waarde) van uw woning (woonschip);
Het aantal dagen in de periode 1 november 2017 tot en met 31 oktober 2019 waarop u hoofdbewoner van de woning was;
De mate van de overschrijding van de grenswaarde bij het handhavingspunt in de buurt van uw woning.
Het merendeel van de berekende compensatie valt tussen de 50 euro en 2.200 euro. Het ministerie streeft ernaar om de compensatie uiterlijk 6 weken na het versturen van de brief met het besluit uit te betalen.
Meer informatie
Als u vragen heeft over de uitvoering van de nadeelcompensatieregeling, kunt u contact opnemen via vragen-ncschiphol@rws.nl.
Veelgestelde vragen
De nadeelcompensatie is bedoeld voor gederfd woongenot. Woongenot houdt in dat u ongestoord van uw woning kunt genieten.
Als er bij het bedrijf sprake is van een bedrijfswoning (een woning in of bij een gebouw of op een terrein, die hoort bij en functioneel gebonden is aan een bedrijf, instelling of voorziening in dat gebouw of op dat terrein), dan kunt u van 1 april tot en met 30 juni 2024 een aanvraag indienen.
De voorwaarde om in aanmerking voor nadeelcompensatie te komen, is dat u moet kunnen aantonen dat u daar destijds heeft gewoond en financiële woonlasten heeft gedragen.
De nadeelcompensatieregeling is ook bedoeld voor bewoners van woonschepen die in de buurt liggen van de handhavingspunten waar in de periode 1 november 2017 tot en met 31 oktober 2019 de grenswaarden voor geluid zijn overschreden.
De voorwaarde om in aanmerking voor nadeelcompensatie te komen, is dat u moet kunnen aantonen dat u daar destijds heeft gewoond en financiële woonlasten heeft gedragen.
Als hoofdbewoner van een woonschip kunt u van 1 april tot en met 30 juni 2024 een aanvraag indienen.
Voor bedrijfswoningen is het nodig dat er een taxatie van het woongedeelte van de bedrijfswoning wordt gemaakt. Het bepalen van de compensatie kan namelijk niet aan de hand van de WOZ-waarde en vraagt om een andere manier om de compensatie te kunnen vaststellen.
Als u hoofdbewoner bent, verzorgt Rijkswaterstaat een taxatie door een onafhankelijke taxateur. De waarde van de bedrijfswoning wordt gebruikt voor de berekening van de compensatie.
Voor woonschepen wordt de taxatiewaarde voor de roerenderuimtebelasting gebruikt. Dat is de belasting die eigenaren van woonschepen moeten betalen. De roerenderuimtebelasting is een percentage van de waarde van uw schip. De taxatiewaarde vindt u op uw aanslagbiljet van de gemeentelijke belastingaanslag.
Zowel bij bedrijfswoningen en woonschepen moet het gaan om de taxatiewaarde op 1 januari na het jaar waarin er overschrijding van de grenswaarden was.
Bent u bewoner van een woonschip of bedrijfswoning en heeft u al voor 1 april 2024 een aanvraag voor nadeelcompensatie ingediend?
Dan wordt uw aanvraag door Rijkswaterstaat in behandeling genomen. Eind maart 2024 heeft u een brief gekregenwaarin staat dat u misschien aanvullende gegevens moet aanleveren. Als dat het geval is, dan neemt Rijkswaterstaat contact met u op.
